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和讯独家对话招商地产董秘刘宁:打造双融资引擎

发布日期:2019-09-20 03:12   来源:未知   阅读:

  999544.com,和讯网消息 无论是招商地产000024股吧)还是招商置地,2013年的销售业绩均完成了年初计划,公司最近在制定2014年两家公司的发展策略,希望在即将披露的年报中给投资人一明确规划。近日,招商地产董事会秘书如此告诉和讯网。

  2013年,招商地产实现销售额432亿元,销售面积274.1万平米,同比分别增长18.7%和10.7%,超额完成全年400亿的销售目标。而刚刚完成反向收购的招商置地,2013年实现销售金额74.3亿元,销售面积51.7万平米,给投资者们交出了第一份靓丽的成绩单。

  岁末年初之际,和讯网独家对话了A股上市房企招商地产董事会秘书、香港上市公司招商置地非执行董事刘宁。

  打造境外上市平台是招商地产的战略安排。从启动收购香港上市公司--东力实业,到通过反向收购完成其向房地产公司--招商置地的转型,用时不到两年,作为亲历者,我倍感自豪。刘宁笑道。招商地产最早接触东力实业是在2012年年初,历经半年,顺利完成对东力实业70.18%股权的收购。为尽快将东力发展成为一间真正的房地产公司、一个真正的海外上市平台,招商地产迅速启动反向收购,于2013年11月完成对其注资,后正式更名为招商局置地有限公司。

  谈及招商置地,刘宁非常感概,我们是当年赴港买壳首个成功的内地房企。在整个借壳包括前期选壳过程中,招商地产非常谨慎。我们接触了多家投行,筛选了多个壳公司,最终在3个公司之间进行选择。确定东力实业为目标壳公司主要考虑两方面因素:第一,它体内几乎没有资产,是个干净的壳,风险可控,同时它股东结构简单,符合我们收购的最重要条件。简单地说,我们需要一张白纸,可以由招商地产根据她的战略规划自由描绘。第二,收购价格也是我们重点考虑的。

  关于招商地产收购东力实业,日前也有媒体报道,原本招商地产计划收购盛高置地,但后来未果,继而引发招商局集团高层不满。刘宁就此事进行了回应。

  这纯粹是无稽之谈,我们当初选壳的时候没谈及盛高置地,收购完东力实业后,我们快速完成对其注资,整个过程很圆满,根本不存在集团领导生气一说。我们的工作团队因该项目的突出表现,在今年年终考评中获得了公司最高奖项。刘宁指出。

  依照香港联交所《上市规则》,招商地产若在收购东力实业后24个月内向其注资,将构成反向收购,需走重新上市审批程序。这意味东力实业需面临香港联交所严格的审批要求。招商地产直面反向收购,也显示了其对打造境外融资平台的决心与势在必得的信心。